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Détente du marché immobilier

Dans son étude « Marché immobilier suisse » 2016/4, la société Wüest & Partner relève que le marché des logements locatifs évoluera de plus en plus en faveur des locataires et la dynamique de construction d’appartements en PPE ralentit. La société Wüest & Partner publie chaque trimestre son étude « Marché immobilier suisse ». Dans sa dernière publication 2016/4,…

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Taux fixe ou taux Libor ?

Par Stéphane Lanz, administrateur – directeur de DL | Conseils en financement immobilier Depuis plusieurs années, les taux hypothécaires demeurent à un niveau historiquement bas et ne semblent pas vouloir remonter de sitôt. Aussi, la question suivante se pose : faut-il continuer à sécuriser son loyer grâce à un taux fixe ou au contraire opter pour…

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Bientôt la fin de la pénurie de logements locatifs?

Selon l’étude du marché immobilier suisse du Crédit Suisse de mars 2016 intitulée     « Expulsion du paradis », l’offre de logements locatifs galope devant la demande. L’immigration et la demande de logements locatifs sont liés Dans l’étude du Crédit Suisse, il est fait état que l’immigration représente une composante fondamentale de la demande de logements…

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Renouvellement de son prêt hypothécaire, une étape plus importante que l’on pense !

Par Andrej Serences, fondé de pouvoir de DL|Conseils en financement immobilier à Vevey L’acquisition d’une résidence principale est un processus long et souvent difficile qui peut parfois relever du parcours du combattant. Une fois l’achat réalisé, vous êtes libéré de tout souci concernant le financement, du moins jusqu’au moment où il vous faudra songer au…

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Financer la construction d’un appartement ou d’une villa 1ère partie

Par Stéphane Defferrard, administrateur-directeur de DL | Conseils en financement immobilier Construire son logement peut se révéler être une véritable aventure. Nous allons en aborder les principaux paramètres. En premier lieu, il est nécessaire de disposer de fonds propres d’un montant de 20 % (dont la moitié ne doit pas provenir de la caisse pension…

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Révision de la loi sur l’aménagement du territoire: Effets désastreux !

Suite à l’entrée en vigueur de la première révision de la loi sur l’aménagement du territoire, certains projets de construction, nécessitant de nouvelles zones à bâtir, sont bloqués. Définition de la LAT (loi fédérale sur l’aménagement du territoire) A titre de rappel, suite à son acceptation en votation populaire le 3 mars 2013, la première…

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Préservons l’accession à la propriété!

Dans le cadre de son projet de réforme des prestations complémentaires, le Conseil fédéral a, à juste titre, maintenu la possibilité pour l’assuré d’utiliser son capital de prévoyance professionnelle pour acquérir un logement puisqu’une maison ou un appartement est un bien qui contribue à la prévoyance vieillesse. Le Conseil fédéral entend optimiser le système de…

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